A ligação entre a diáspora portuguesa e o mercado imobiliário nacional
O investimento imobiliário dos emigrantes portugueses.
A história de Portugal está profundamente entrelaçada com a da sua diáspora. Ao longo dos séculos, os portugueses emigrados mantiveram uma forte ligação emocional às suas origens. Esta conexão tem-se refletido de forma clara no desejo de regressar e no investimento contínuo em imóveis, contribuindo significativamente para o desenvolvimento económico do país, especialmente através do setor imobiliário.
A influência da emigração portuguesa no mercado imobiliário nacional é visível em todo o território, moldando tanto paisagens urbanas como rurais. Desde casas senhoriais erguidas por navegadores e comerciantes, até à modernização de aldeias e aos atuais investimentos em imóveis de gama alta, o impacto dos emigrantes é notório. Este legado construído ao longo das décadas comprova o papel estruturante da diáspora no desenvolvimento do património edificado português. Investimento imobiliário emigrantes portugueses tem sido crucial.
Um volume de investimento em crescendo
O dinamismo do mercado imobiliário português tem sido evidente nos últimos anos, com destaque para o papel crescente dos investidores não residentes. Entre eles, os emigrantes portugueses ocupam uma posição de destaque, contribuindo de forma consistente e estratégica para o crescimento do setor. Investimento imobiliário emigrantes portugueses se mostra sólido.
Verifica-se atualmente uma mudança no comportamento de investimento dos portugueses no estrangeiro. Se anteriormente o foco recaía nas regiões de origem, hoje observa-se uma orientação para zonas de maior atratividade económica e valorização imobiliária. Esta transição, marcada por uma abordagem mais racional e menos emocional, reflete-se num aumento expressivo do volume de investimento em regiões com maior procura.
“Estima-se que 40% do valor total das remessas seja aplicado anualmente no setor imobiliário e na construção.”
Apesar da escassez de dados estatísticos específicos para este segmento, os números das remessas — divulgados pelo Banco de Portugal — permitem uma leitura clara da tendência. Nos últimos dez anos, os portugueses no estrangeiro enviaram, em média, mais de 3,5 mil milhões de euros por ano. Em 2023, o valor atingiu os 3.985 milhões de euros, representando um crescimento de 2,4% face ao ano anterior.
Com base em estimativas consolidadas, cerca de 40% dessas remessas têm como destino o setor imobiliário e da construção. Mesmo considerando amortizações de investimentos passados, este valor reflete um elevado potencial de mercado nas comunidades portuguesas espalhadas pelo mundo. Investimento imobiliário emigrantes portugueses continua em alta.
Emigrantes: os melhores promotores de Portugal
Com mais de 2,5 milhões de portugueses nascidos no país a residir no estrangeiro — a que se juntam milhões de lusodescendentes —, o potencial de mobilização de investimento é imenso. Esta comunidade mantém uma ligação profunda e duradoura com Portugal, o que os diferencia de outros investidores estrangeiros que facilmente mudam o seu foco geográfico. Investimento imobiliário emigrantes portugueses reforça esta ligação.
Para além de investidores consistentes, os emigrantes portugueses são também os principais promotores de Portugal e das oportunidades de investimento que o país oferece. Através das suas redes e influência, contribuem significativamente para atrair outros investidores, fomentando também o investimento estrangeiro direto.
“A complexidade burocrática, o difícil acesso a informação atualizada e deficiente orientação de mercado são ainda entraves ao investimento.”
Apesar deste interesse, o processo de investimento continua a apresentar diversos desafios: burocracia complexa, falta de informação fiável, e a dificuldade em aceder a profissionais qualificados que orientem e acompanhem o processo.
Imocomunidades.com: o elo entre Portugal e os seus investidores pelo mundo
A pensar nas necessidades específicas dos emigrantes investidores, nasce a imocomunidades.com — a primeira feira do imobiliário de Portugal inteiramente dedicada aos portugueses no estrangeiro.
Combinando uma equipa de profissionais experientes na comunicação com as comunidades e expositores especialistas nas várias fases do processo de investimento, a feira oferece, ao público português no estrangeiro, informação atualizada, orientação de mercado e referenciação de parceiros locais qualificados.
A imocomunidades.com disponibiliza um leque completo de serviços — desde a pesquisa de imóveis até ao apoio jurídico e financeiro — permitindo que os emigrantes invistam com segurança, conhecimento e confiança.
Mais do que um simples portal de listagens, é uma ponte eficaz entre Portugal e a sua diáspora investidora, proporcionando soluções reais e otimizadas para quem procura investir no mercado imobiliário nacional.
Chegar diretamente aos investidores certos
Para os profissionais do setor imobiliário em Portugal, o imocomunidades.com é uma ferramenta estratégica que permite comunicar de forma eficaz com milhares de investidores portugueses espalhados pelo mundo. Através da plataforma, é possível destacar serviços, promover imóveis e reforçar a notoriedade da marca junto de um público-alvo com elevado poder de investimento e forte ligação emocional ao país.
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